2003年，香港政府首次推出“资本投资者入境计划”，旨在吸引全球资本，促进经济繁荣。然而，该计划于2015年暂停实施。随着全球经济的不断发展和香港在国际舞台上的持续崛起，2023年12月19日，香港特区政府宣布重启并优化“新资本投资者入境计划”，旨在进一步丰富人才储备，吸引全球高净值人士通过投资香港。
2025年1月7日，香港政府针对“新计划”进行了一定的优化措施。在净资产规定方面，优化措施缩短了净资产证明的时间要求，为投资者提供了更多灵活性。
此外，优化措施新增了持有投资的方式，全资拥有的合资格私人公司也被纳入合格投资范围，拓宽了投资者的选择空间。
01新资本投资者入境计划新政要点①缩短净资产审查时间只须证明在提出净资产审查申请日期前6个月(优化前为两年)的整段期间内，一直绝对实益拥有市值不少于3000万港元的净资产或净资本。
②新增持有资产方式申请人可通过全资拥有的合资格私人公司持有投资该私人公司须于申请人提出投资规定审查申请之前六个月的整段期间内符合以下条件:
1、在香港成立或登记
2、由申请人/投资者全资拥有
3、只持有获许投资资产
4、须为家族投资控权工具(家控工具)或于家控工具下的家族特定目的实体，而该家控工具须在香港至少有两名全职员工进行家控工具的活动及每年须在香港承付至少200万港元的营运开支
5、由申请人/投资者家族的具资格单一家族办公室管理，该办公室为该家族的家控工具管理根据《税务条例》附表16C所指定的资产净值总额须不少于2.4亿港元。
③承认与家庭共有资产的个人份额计算净资产时，申请人与其家庭成员共同拥有的净 资 产 或净 资本当中由申请人绝对实益拥有的份额会获考虑。关于家庭成员的定义，新计划也有明确是指根据《税务条例》附表16E第4条所界定的家族成员。
02投资细节一、投资资产组合根据香港投资移民计划的规定，投资方式主要分为两种：一种是申请人自行决定投资2700万港元，另一种是选择政府规定的投资组合，投资额为300万港元。申请人要在这两个部分中总共投入至少3000万港元。
①300万投资政府指定投资类别香港政府计划成立一家专门的公司——香港投资管理有限公司（HKIC）来管理资本投资者入境计划下的投资组合。
根据规定，申请人需要从至少3000万港元的投资额中拿出300万港元投资于该政府指定的投资组合。这些资金将主要被用于支持香港本地的初创企业和科技型公司，这与天使投资的性质相似，旨在推动这些企业的成长和发展。
对于申请人而言，无论他们是否获得永久居留或无条件逗留签证，都可以在七年后退出该投资组合。
②2700万投资自主选择投资类别申请人可以自由选择两大类投资——金融资产和房地产。每类投资都有特定的要求和上限。
2024年最新《施政报告》中，港府再度优化政策: 容许「新资本投资者入境计划」的申请人投资住宅物业。
要求单一住宅房产的成交价须为5000万港元或以上，投资住宅或非住宅房地产可计入投资总额的上限为1000万港元。
非住宅房地产投资包括写字楼、商铺、车位、工厂等商业地产，但不包括土地。
三、金融资产主要包括以下六大类：股票：必须是在香港联合交易所上市的股票，可以使用港币或离岸人民币进行交易。
债券：包括两类，一类是在香港联交所上市的债券，例如中国国债、地方政府债券（城投债）；另一类是由香港政府、外汇基金、铁路公司等发行的港元或人民币计价的债券。
合资格的集体投资计划：包括由获许经营机构管理的证监会认可的多种投资产品，具体有：
①单位信托及互惠基金（公募基金）
②港交所的ETF基金
③杠杆及反向产品
④封闭式基金
⑤房地产投资信托基金
⑥投资相连保险等
存款证：不包括普通储蓄存款，但可以购买银行发行的大额存单或存款证，期限至少1年，投资总额上限为300万港元。
后偿债项：指的是由香港商业银行发行的次级债券，也称为AT1债券。这类债务在公司破产时的偿还顺序排在其他债务之后，因此风险较高，但相应的回报也较高。
有限合伙基金：在香港注册的私募基金，遵循《有限合伙基金条例》，无需香港证监会审批，总投资上限为1000万港元。
03常见问题与解答问①：2025年1月7日投资署宣布香港投资入境计划对资产要求实施的新规，什么时间递交有效？答：从2025年3月1日起之后透交的才可以沿用新的标准。例如:2025年3月前的6个月，即2024年9月起即持有3000万港币以上的资产证明文件。
问②：怎么定义【家庭成员】共同持有？答：根据《税务条例》附表16E第4条所界定，主申请人与其配偶，子女，父母共同摊有的资产均可。
问③可以接受家庭成员【共同持有】达6个月以上的房产、银行账户、企业资产，那比例按照怎么算呢？算一半一半还是按照什么比例。答：算比例需要相应的房管局以及银行官方的文件表明主申请人的持有份额是多少就是多少。企业资产的话看持有股份来算。如夫妻联名房产银行联名账户，夫妻企业股份等，按照份额计算主申请人个人资产。
问④：家族办公室也纳入后期投资可以选择的方向？是的，在家族办公室托管的资金里高至可以算2700万港币。
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